1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
北区
70.6万円/㎡
前年比+9.0%
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トップ赤羽第2
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
725万円
51.2万円/㎡
522
657
793
928
AI査定結果
推定相場価格
725万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
657万円〜793万円
46.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年1月14日
トップ赤羽第2
760万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 14.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 760万円 | 53.7万円 | 5階 | 14.16㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/16 | 880万円 | 62.0万円 | 4階 | 14.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/05 | 700万円 | 49.3万円 | 2階 | 14.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/28 | 675万円 | 47.6万円 | 2階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/19 | 750万円 | 52.9万円 | 2階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/27 | 800万円 | 56.4万円 | 2階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/09 | 750万円 | 51.0万円 | 3階 | 14.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/03 | 780万円 | 55.1万円 | 5階 | 14.16㎡ | 1R | - |
| 2024/04/04 | 850万円 | 57.7万円 | 3階 | 14.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/29 | 880万円 | 59.8万円 | 3階 | 14.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 61.1万円 | 3階 | 14.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 55.1万円 | 5階 | 14.16㎡ | 14. | 南西 |
| 2023/12/21 | 900万円 | 61.1万円 | 2階 | 14.72㎡ | 1R | - |
| 2023/12/02 | 598万円 | 42.1万円 | 5階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 750万円 | 51.0万円 | 4階 | 14.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 620万円 | 43.7万円 | 5階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/07 | 670万円 | 47.2万円 | 5階 | 14.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/17 | 980万円 | 66.6万円 | 3階 | 14.72㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 760万円 | 53.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/20 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 830万円 | 50.1万円 | 16.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | TOP赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 700万円 | 49.3万円 | 14.19㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/13 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 830万円 | 47.8万円 | 17.35㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/31 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,050万円 | 63.1万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/27 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/22 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,080万円 | 65.0万円 | 16.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/27 | トップ赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 930万円 | 52.8万円 | 17.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/09 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/24 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 998万円 | 60.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/20 | エルミ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 760万円 | 51.5万円 | 14.76㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルビ城北 北区東十条一丁目 | 東十条駅3分 | 920万円 | 63.1万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイホープラザ東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅6分 | 890万円 | 55.4万円 | 16.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 980万円 | 61.0万円 | 16.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/10 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 930万円 | 57.7万円 | 16.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/24 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 1,060万円 | 65.8万円 | 16.11㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/06 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅3分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/02 | リーフハイツ王子 北区豊島一丁目 | 王子駅9分 | 990万円 | 56.2万円 | 17.63㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/01 | トップ尾久駅前 北区昭和町一丁目 | 尾久駅1分 | 950万円 | 53.7万円 | 17.68㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | マートルコート駒込 北区中里二丁目 | 駒込駅2分 | 1,000万円 | 58.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、北区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は北区の平均と比較して23.9%割安です。